杭州蕭山區(qū)發(fā)布2022年購(gòu)房新政策
時(shí)間：2022-09-29 09:32:55 來(lái)源：杭州落戶 作者：杭戶通 瀏覽： 次
9月1日，富陽(yáng)發(fā)布了《富陽(yáng)出臺(tái)“聚力人才招引 助力產(chǎn)業(yè)強(qiáng)區(qū)”的若干意見(jiàn)》，在富陽(yáng)區(qū)購(gòu)買(mǎi)第二套住房不受落戶滿五年的限制。9月28日晚間蕭山發(fā)布購(gòu)房新政策，這是杭州第二個(gè)放松限購(gòu)的地區(qū)。具體政策我們和小編一起來(lái)看看。
繳納社?；騻€(gè)稅即可購(gòu)房
已落戶本市的戶籍家庭或在本市工作且有城鎮(zhèn)社保（或個(gè)人所得稅）繳納記錄的非本市戶籍家庭，可在本區(qū)義橋、臨浦、衙前、南陽(yáng)、新塘、戴村、河上、浦陽(yáng)、所前、進(jìn)化、瓜瀝、靖江、樓塔、益農(nóng)、黨灣等鎮(zhèn)街購(gòu)買(mǎi)新房或二手房。
購(gòu)買(mǎi)二套不受五年限制
符合條件的本市戶籍家庭在本區(qū)上述鎮(zhèn)街購(gòu)買(mǎi)第二套住房不受落戶滿五年的限制。各類(lèi)家庭在限購(gòu)區(qū)內(nèi)限購(gòu)的住房總套數(shù)不變。
購(gòu)房享補(bǔ)貼
在2023年9月30日（含）前，購(gòu)買(mǎi)本區(qū)上述鎮(zhèn)街普通新建商品住房的，在購(gòu)房人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，按照實(shí)際繳納契稅金額的50%標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助；購(gòu)買(mǎi)本區(qū)非住宅新建商品房的，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，按照實(shí)際繳納契稅金額的30%標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助。
其實(shí)和之前、蕭山本次政策也就是和其他限購(gòu)區(qū)最主要的區(qū)別就兩句話可以概況：
- 落戶就可以單身一套、家庭兩套房；
- 在杭州交一個(gè)月社?；蛘邆€(gè)稅就可以買(mǎi)房。
正兒八經(jīng)地說(shuō)，這種級(jí)別的政策要是放整個(gè)杭州，可能就是王炸，原地起飛的概率極大。
9月1日，富陽(yáng)新政發(fā)布，杭州樓市調(diào)控開(kāi)始小步試探。
拋開(kāi)契稅優(yōu)惠等補(bǔ)貼這些不談，最重要的一條是富陽(yáng)的新房和二手房，只要有社保或落戶就能買(mǎi)。新政強(qiáng)度如何？適中。效果如何？一般。
這是杭州樓市調(diào)控由外而內(nèi)的開(kāi)端，很“穩(wěn)健”，很杭州。
9月8日，建德新政，9月9日，淳安新政，9月10日，臨安出臺(tái)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展意見(jiàn)，購(gòu)房、稅費(fèi)補(bǔ)貼相繼出爐。以及昨日9月28日的蕭山新政。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截止目前全國(guó)37城放松限購(gòu)政策，上頭說(shuō)“一城一策”，杭州干脆就來(lái)個(gè)“一區(qū)一策”，反正區(qū)別對(duì)待這一手也算傳統(tǒng)藝能了，臨安建德桐廬等紛紛豎起大拇指點(diǎn)贊。
杭戶通小編對(duì)于這次蕭山區(qū)限購(gòu)的放松并不持樂(lè)觀態(tài)度，甚至覺(jué)得蕭山的松綁，會(huì)加速購(gòu)房者對(duì)于其他區(qū)域也相繼松綁的預(yù)期，從而繼續(xù)等待主城區(qū)的政策。不管效果如何，對(duì)于激活杭州遠(yuǎn)郊樓市來(lái)說(shuō)都是好事。
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