2021年杭州高層次人才購房政策及人才認(rèn)定流程解讀
時間：2021-01-30 22:46:04 來源：網(wǎng)絡(luò) 作者：杭戶通 瀏覽： 次
自新政策實施以來，杭州已經(jīng)有多個新盤搖號登記時提供人才優(yōu)先比例（一般為20%比例），且人才優(yōu)先搖號的順序排在無房戶之前。除一些投資屬性強(qiáng)的樓盤外，大多數(shù)樓盤的人才登記數(shù)量都小于人才比例房源的數(shù)量。簡單說，只要購房者屬于杭州高層次人才，且在杭州無房，搖號中簽的概率會很大。杭州落戶網(wǎng)小編結(jié)合相關(guān)材料，關(guān)于杭州的高層次人才購房，特別整理了最新的相關(guān)政策及人才認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和人才認(rèn)定步驟，供讀者們參考。
1.27日新政的出臺，杭州樓市有人哭有人笑……
特別是針對杭州人才購房打上的“補(bǔ)丁”——人才購房需要追溯三年無房，讓許多人感到“抓狂”，不過這也在某種程度上更加提高了剛需人才購房的中簽率。
（其實只要購房者屬于杭州高層次人才，且在杭州無房，搖號中簽的概率會很大。）
杭州市人才優(yōu)先購房政策
杭州市高層次人才分類目錄分為5個層次，分別是：國內(nèi)外頂尖人才、國家級領(lǐng)軍人才、省級領(lǐng)軍人才、市級領(lǐng)軍人才、高級人才（分別用A、B、C、D、E來指代）。
新政補(bǔ)?。焊邔哟稳瞬呸D(zhuǎn)讓限購范圍內(nèi)住房的，須在限購范圍內(nèi)無自有住房記錄滿3年方可享受高層次人才優(yōu)先購房。
杭州高層次人才除了可以享受優(yōu)先購房之外，D類及以上的人才經(jīng)過認(rèn)定后，還可以申請杭州市高層次人才購房補(bǔ)貼，不過還需要滿足一個重要條件：在杭州購買首套房。
即使高層次人才購房享有令人羨慕的優(yōu)先權(quán)，但也是有所限制的，優(yōu)先購買的房屋自取得不動產(chǎn)證之日起，5年內(nèi)不得上市交易。
高層次人才補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
2月25日，杭州深夜發(fā)布服務(wù)保障“抓防控、促發(fā)展”、落實“人才生態(tài)37條”的有關(guān)補(bǔ)充意見，通過重磅政策招才引智。提高高層次人才購房補(bǔ)貼，給予A類頂尖人才“一人一議”最高800萬元購房補(bǔ)貼；B、C、D類人才分別給予200 萬元、150 萬元、100 萬元購房補(bǔ)貼等。
高層次人才如何認(rèn)定？
根據(jù)《杭州市高層次人才分類認(rèn)定辦法》，高層次人才認(rèn)定有效期為兩年，有效期滿后仍在杭州市工作的可申請備案。為不影響高層次人才享受相應(yīng)優(yōu)惠政策，請有效期滿的人才，及時登錄認(rèn)定系統(tǒng)，進(jìn)行備案登記。
在杭州市工作，符合條件的人才，可登錄杭州市高層次人才分類認(rèn)定申報管理系統(tǒng)（http://rc.zjhz.hrss.gov.cn/）填寫信息；也可通過登錄杭州市人力資源和社會保障網(wǎng)——高層次人才服務(wù)專窗——高層次人才分類認(rèn)定申報進(jìn)行認(rèn)定申請。
以下為人才認(rèn)定操作步驟：
1、點擊登錄，選擇個人賬號登錄（如沒有賬號需先在浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)注冊賬號）
2、登錄之后，選擇人才認(rèn)定申請，并點擊增加認(rèn)定
3、按照要求填寫人才認(rèn)定申請表，填寫完成，點擊保存信息，保存成功。
4、點擊上傳佐證材料，添加佐證材料，（只有添加了佐證材料的申請才能進(jìn)行上報）。上傳完成即可上報
高層次人才購房補(bǔ)貼申請
注意：只有D類及以上的人才可以申請；只有填寫了人才認(rèn)定表后，才能提交購房補(bǔ)貼申請。
點擊“購房補(bǔ)貼申請”按鈕，跳轉(zhuǎn)到購房補(bǔ)貼申報表填寫頁面，點擊“申請”按鈕，填寫需要申請購房補(bǔ)貼的人員的相關(guān)信息。
填寫完成以后，可以對填寫的材料進(jìn)行查看、刪除、修改、打印公示材料、進(jìn)度查詢。
點擊“上傳佐證材料”進(jìn)行佐證材料的上傳，上傳完成以后，點擊“保存資料”，佐證材料上傳保存成功。
點擊“上報”，購房補(bǔ)貼申報上報成功，等待預(yù)審。
