家長(zhǎng)們?cè)谵k完落戶杭州的手續(xù)以后，下一步就是要購(gòu)房，因?yàn)橘I完房以后才能把孩子的戶口給遷進(jìn)來(lái)，這樣才能享受到杭州的優(yōu)質(zhì)教育和高考優(yōu)勢(shì)，所以，如何選好房子或者如何選好學(xué)區(qū)房，就非常關(guān)鍵了。選擇學(xué)區(qū)房有什么需要注意的呢？下面，杭州落戶小編就給您說(shuō)一說(shuō)。

一、什么是學(xué)區(qū)房？

經(jīng)常會(huì)有朋友們認(rèn)為在一個(gè)學(xué)校近的就是學(xué)區(qū)房，其實(shí)并不是，對(duì)于學(xué)區(qū)房的選擇不能只聽(tīng)房產(chǎn)中介或者開(kāi)發(fā)商的說(shuō)法，應(yīng)該多方求證，最權(quán)威的就是向教育局去核實(shí)，只有確認(rèn)是學(xué)區(qū)房了，再考慮購(gòu)買的問(wèn)題。

如果是市內(nèi)的，那么還可能一個(gè)房子對(duì)應(yīng)幾個(gè)學(xué)區(qū)，這樣在孩子上學(xué)時(shí)可以有更多的選擇。

二、應(yīng)何時(shí)購(gòu)買學(xué)區(qū)房？

正常情況下，只要在入學(xué)報(bào)名之前將孩子戶口落到學(xué)區(qū)房上，那么就算是大功告成了，可以直接享受入學(xué)的待遇。但是辦事不能這樣可丁可卯，一定要提前準(zhǔn)備了，萬(wàn)一中間出現(xiàn)什么意外呢？以杭州落戶小編的意思，購(gòu)買學(xué)區(qū)房至少要提前一年，把這些事情都給辦好了。

那么學(xué)區(qū)房是不是買的越早越好呢？當(dāng)然也不是，買的越早雖然可以以較低的房?jī)r(jià)投入來(lái)享受房?jī)r(jià)上漲所帶來(lái)的紅利，但是學(xué)區(qū)房畢竟是政策指向性太強(qiáng)，買的太早一旦出現(xiàn)學(xué)區(qū)劃分的調(diào)整，從學(xué)區(qū)房變成非學(xué)區(qū)房了，那可就虧大了，所以，學(xué)區(qū)房一般提前兩三年買就可以了，提前太早了真的沒(méi)有必要。

三、其他注意事項(xiàng)：

大部分的學(xué)區(qū)房是沒(méi)有學(xué)位年限限制的，基本上今年入學(xué)了，然后房子就可以賣了，買主第二年就可以正常辦理自己子女的入學(xué)了，杭州大部分情況都可以這樣，但是和平區(qū)比較特殊，和平區(qū)是六年一個(gè)學(xué)位，所以買房之前一定要注意是否有空余學(xué)位，可別學(xué)區(qū)房買了，結(jié)果卻不能入學(xué)，那可就虧大了。