在各大城市紛紛降低落戶門檻的趨勢下，浙江省也放出大招。

浙江省日前公布了《推動落實常住地提供基本公共服務制度有序推進農業(yè)轉移人口市民化實施方案》（以下簡稱“方案”），要求進一步暢通農業(yè)轉移人口融入城市渠道，全?。ê贾菔袇^(qū)除外）全面取消落戶限制政策，確保外地與本地農業(yè)轉移人口進城落戶標準統(tǒng)一，試行以經常居住地登記戶口制度，落實合法穩(wěn)定住所（含租賃）落戶及配偶等直系親屬隨遷政策。

與此同時，杭州市區(qū)進一步完善積分落戶政策，確保社保繳納年限和連續(xù)居住年限分數占主要比例，逐步取消年度落戶名額限制。推行全省范圍內社保繳納、居住時間等戶籍準入年限累計互認，逐步拓展到長三角區(qū)域內累計互認。

《實施方案》將于今年7月22日起施行，有效期5年。

取消落戶限制的政策有利于人口在城市間的自由流動，并且能夠吸引各類人才向浙江地區(qū)流入，提升全省綜合實力，保證經濟的全面發(fā)展。同時，放開落戶能夠為浙江省76%常住人口城鎮(zhèn)化率奠定基礎，加速全省城市化進程；還有，進行常住地和租房落戶政策也是一種新的落戶政策的嘗試，是對新型城市管理的一種考驗，更是浙江省城市管理者對自身信心的一種體現(xiàn)。

超特大城市落戶政策正在逐步完善落戶制度放寬，門檻大大降低，居民只要滿足社保積分和相應居住年限，就可以自動落戶。

在第七次全國人口普查中，浙江省十年內人口增加了140萬人，平均每年有100萬外地人涌入浙江。然而，到了2021年，這個數字變成了72萬。到了2022年，更糟糕的情況出現(xiàn)了，只有37萬人來到浙江。

放開落戶對浙江有影響嗎？短期內肯定會有一波人口遷入的小高峰，但長期來看也不容樂觀。畢竟沿海地區(qū)的生活成本很高，現(xiàn)在的打工人都很現(xiàn)實。

在房地產業(yè)內人士看來，放開落戶對于樓市的促進作用，效果如何還有待觀察。

一位品牌房企浙江區(qū)域負責人劉明向記者表示，原先，杭州在限制落戶的同時，將周邊幾個衛(wèi)星城也進行了限制。政策“杭州市區(qū)除外”，這對杭州樓市影響有限，此次放開落戶，對省會周邊城市的剛需客群有很大的吸引力。

但隨著戶籍制度的改革深入推進，放開落戶或是大勢所趨。“之前，像桐廬、建德、淳安已經陸續(xù)放開落戶條件；杭州今年3月也放寬了學歷落戶，從原來的本科降到了大專。”

近年來，杭州對積分落戶和人才落戶有一定的優(yōu)化，也將會提高對各類人才的吸引力和聚集度。

自去年開始，受經濟下行等因素影響，杭州樓市遇冷，除了個別核心板塊，杭州房地產市場出現(xiàn)了明顯回落，主要表現(xiàn)為新房中簽率上升、二手房掛牌量增加。

劉明表示，伴隨杭州外圍落戶限制的取消，將率先帶動杭州外圍樓市的熱度，如富陽、桐廬、臨安等地。

“杭州本身具有很強的吸附效應，通過政策的放松把更多購房客來吸引到杭州外圍城市，通過外圍城市的庫存去化，來帶動杭州主城區(qū)外圍版塊的提升。”劉明表示，接下來，杭州外圍市場將率先復蘇，繼而逐漸向杭州中心板塊轉移，最終提升杭州樓市熱度。

對于浙江省全面取消落戶限制，杭州市區(qū)除外，你怎么看？評論區(qū)聊聊吧！