從10月底到現(xiàn)在，各大購(gòu)房群都在傳一個(gè)消息：杭州樓市調(diào)控即將升級(jí)，購(gòu)房政策要加碼了！杭戶(hù)通也接到很多落戶(hù)客戶(hù)咨詢(xún)政策是否已經(jīng)變化。根據(jù)最近在購(gòu)房群里瘋傳的“加碼政策”主要有以下兩種：

（1）落戶(hù)群體增加1年落戶(hù)年限或社保要求，外地戶(hù)口社保繳納時(shí)間不變；

（2）落戶(hù)群體增加2年落戶(hù)年限或社保要求，外地戶(hù)口社保繳納時(shí)間延長(zhǎng)到3年。

在所有購(gòu)房者眼中，購(gòu)房門(mén)檻提高，獲取房票時(shí)間更長(zhǎng)已成為既定事實(shí)。

杭州購(gòu)房資格

不論“新政”增加的是落戶(hù)年限還是社保要求、增加多久，獲取杭州房票的方式依舊是以下兩種：擁有杭州戶(hù)口或在杭繳納社保/個(gè)稅滿(mǎn)2年。一旦落戶(hù)群體限購(gòu)，時(shí)間最短的落戶(hù)方式優(yōu)勢(shì)更大。

（1）落戶(hù)杭州

目前，學(xué)歷落戶(hù)、職稱(chēng)落戶(hù)、高層次人才落戶(hù)是辦理最快的三種落戶(hù)方式。

· 35周歲以下大專(zhuān)、45周歲以下本科、50周歲以下研究生、55周歲以下博士可申請(qǐng)學(xué)歷落戶(hù)（必須為全日制）；

· 45周歲以下中級(jí)職稱(chēng)，50周歲以下副高職稱(chēng)、55周歲以下正高職稱(chēng)可申請(qǐng)職稱(chēng)落戶(hù)；  

· 經(jīng)杭州高層次人才系統(tǒng)認(rèn)定的A-E類(lèi)人才可申請(qǐng)高層次人才落戶(hù)。

（2）繳納社保/個(gè)稅

通過(guò)繳納社保或個(gè)稅獲取購(gòu)房資格就比較簡(jiǎn)單了。在杭工作期間按照規(guī)定繳納社?；騻€(gè)稅即可；如果期間要換工作，注意社保盡量不要斷繳。

購(gòu)房門(mén)檻仍低于一線(xiàn)城市

相比北京上海落戶(hù)門(mén)檻極高，深圳戶(hù)口滿(mǎn)3年、非深戶(hù)社保滿(mǎn)5年才可購(gòu)房的嚴(yán)格要求；

即使新政真的落地，杭州的購(gòu)房門(mén)檻仍低于一線(xiàn)城市?？紤]到一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)、城市發(fā)展等因素，在杭州定居依舊是不錯(cuò)的選擇。

若想在杭發(fā)展，增加1年落戶(hù)時(shí)間或社保要求影響也不大。

根據(jù)近兩次樓市的調(diào)控方向，未來(lái)的購(gòu)房政策只會(huì)更加嚴(yán)格。

想要在杭州買(mǎi)房，沒(méi)有捷徑可走，只有越早準(zhǔn)備，才能越早擁有購(gòu)房資格。關(guān)于以上杭州購(gòu)房政策即將加碼的消息目前并不可靠，已經(jīng)落戶(hù)的客戶(hù)不必太過(guò)擔(dān)心；只有通過(guò)官方正式發(fā)文才可信。